各縣、市、區自然資源和規劃局、林業局，隨州高新區、大洪山風景名勝區林業局，局機關各科室、各直屬單位：

現將《隨州市自然資源和規劃局關于落實“兩穩一保”相關工作措施》印發給你們，請認真組織實施。

隨州市自然資源和規劃局

2022年6月1日

隨州市自然資源和規劃局關于落實“兩穩一保”相關工作措施

為深入貫徹落實全國穩住經濟大盤電視電話會議精神，按照市委市政府助企紓困“兩穩一保”有關工作要求，結合自然資源部門職責，在《隨州市自然資源和規劃局關于做好自然資源要素保障服務若干措施》基礎上，進一步提出六項具體舉措如下：

一、加快行政審批速度。以創新思維、綜合施策、精準發力，全力推進自然資源行政審批事項再提速。成立項目規劃、用地、用林、用礦、不動產登記5個服務小組，全面對接企業服務事項，落實“5＋2＋24”全天候服務制度，實行一次性告知、容缺受理。簡化內部流程，凡因項目選址規劃建設需召開專家組會議的，啟動“來件即受理”即時服務機制，來一件議一件。提高“店小二”專班服務效率，加快包保企業問題解決速度，全力助推企業發展。

二、清單化開展企業服務。進一步梳理“三項清單”（國家省市重點項目用地用林需求清單、服務企業開工清單、服務企業提速清單），嚴格落實“周匯總、周通報”制度，實行掛圖作戰，一周一調度，對明確有用地用林需求的88個項目，各地各單位要在原有的基礎上進一步壓縮時限。對于能在近期開工、進一步提速的項目，在合法合規的前提下，務必以各種方法形式加強對接服務，幫助項目更快落地實施。

三、用地出讓超前部署。部署重點擬出讓地塊前期準備工作。對于初步具備出讓條件的重點優質精品地塊，按類型、分階段提前做好用地規劃條件、土地評估、收儲會審議等工作，推動房屋拆遷等各項工作同步開展，實現“凈地出讓”。

四、強化用地支持措施。對一次性繳清土地出讓金有困難的工業企業，允許分期繳納土地出讓金，首次繳納50％，其余在一年內繳清。存量工業用地經批準提高容積率和增加地下空間的，不再增收土地價款。利用存量土地資源、房產發展新業態、新模式，土地用途和權利人、權利類型在5年過渡期內可暫不變更。對農產品批發市場或直接用于物資儲備、中轉、配送、分銷作業、運輸裝卸以及相應附屬設施的物流用地（具有物資批發、零售等市場交易功能的用地除外），可按當地工業用地出讓最低標準確定出讓底價。對重點項目用地用林應保盡保。

五、加快推進礦業權出讓。6月底前完成已具備出讓條件的隨縣飾面用花崗巖等礦產采礦權出讓工作，為全面推動開采企業順利開發利用礦產資源奠定基礎，促進石材轉型升級健康平穩發展。協調做好“凈礦”出讓相關工作，推進礦區范圍劃定、礦產資源儲量勘查、礦產資源開發利用與生態復綠方案編制及評審、出讓收益評估、掛牌出讓、出讓合同簽訂及簽發采礦許可證等工作。

六、優化不動產登記服務。為各類企業開通不動產登記“綠色通道”，優先從快辦理。對符合政策的小微企業、個體工商戶一律免收登記費。支持企業以不動產抵押物余額設定再次抵押，依法辦理不動產余額抵押登記，助推企業增加抵押融資規模。深化“互聯網＋不動產登記”改革，將抵押登記辦理時限壓縮至1個工作日內，企業間不動產轉移登記實現“190”（一個環節、90分鐘）辦結標準。

各地區各單位要進一步提高政治站位，切實擔負起穩定我市經濟發展的責任，結合黨員干部下基層察民情解民憂暖民心實踐活動，對內持續發力，提升服務質效，切實把二季度經濟穩住，努力為下半年發展打好基礎。本通知自發布之日起施行，上級另有規定的，從其規定。