清晨的迎賓大道綠意盎然、車流有序，草甸子街歷史文化街區游人漫步、古韻流淌；老舊小區里庭院整潔、設施一新，鄉鎮街頭綠樹成蔭、恬靜和美……目之所及，是城市面貌的日新月異；心之所感，是民生福祉的持續升溫。這一幅幅宜居宜業、精致精美的城市畫卷，正是隨州市住房和城市更新局實干擔當、砥礪奮進的生動縮影。??
??去年以來，市住新局緊緊錨定全市“整體提升環境，建功支點建設”總要求，把項目建設作為強引擎，把城市更新作為主抓手，把安居宜居作為硬目標，把民生幸福作為出發點，統籌推進城市建設、住房保障、城鄉融合、智慧治理、文明創建等重點工作，一步一個腳印把發展藍圖變為美好現實。2025年各項任務圓滿收官，多項工作走在全省前列；2026年一季度強勢開局、實現“開門紅”，為隨州高質量發展注入了源源不斷的住新動能。??
??項目攻堅
??筑牢城市發展根基??
??項目是城市發展的生命線，是提升功能品質的核心引擎。隨州市住新局始終堅持“項目為王、實干為要”，把重大項目建設作為推動城市能級躍升的關鍵抓手，以項目大建設推動城市大發展。??
??2025年，市住新局充分發揮牽頭抓總、統籌協調作用，全力推進中心城區142個重點項目落地見效，全年完成城建投資91.83億元，同比增長9.5%，投資規模與增速均創近年新高。一批打基礎、利長遠、惠民生的重大工程相繼竣工投用：中心城區文化二路、?水二橋等道路橋梁建成通車，多條“斷頭路”順利打通，城市路網密度持續加大、結構不斷優化；迎賓大道改造提升工程煥然一新，成為展示城市形象的靚麗門戶；草甸子街歷史文化街區全面建成開放，成功斬獲兩大省級認證，歷史文脈與現代城市風貌交相輝映。??
??聚焦民生關切的基礎設施短板，市住新局積極向上爭取政策與資金支持，全年爭取中央預算內、“兩重”“兩新”等各類資金3.3億元，改造供排水燃氣管網182公里，城市供水保障、燃氣供應、防洪排澇等基礎能力穩步增強。??
??邁入2026年，市住新局緊扣城市路網完善、市政管網升級、城市更新改造、公共服務提質、生態環境修復、功能品質提升六大領域，系統謀劃中心城區重點項目139個，其中續建41個、新建98個，估算總投資232.35億元，年度計劃投資89.79億元。結合資金保障實際，創新實行A、B、C分類管理、梯次推進機制，確保項目有序落地、高效建設。??
??截至一季度末，中心城區A、B類89個重點項目已開工57個，開工率達64%，炎帝大道改擴建、城市內環綜合整治、涢水大道、學院路等一批重大項目全面開工、加快推進。一季度全市完成城建投資28億元，同比增長5%，重點項目建設跑出“加速度”，城市功能品質提升取得階段性顯著成效。??
??城市更新
??喚醒老城宜居活力??
??城市更新是提升城市宜居度、舒適度、美譽度的重要途徑。隨州市住新局以城市更新行動為總抓手，統籌老舊小區、城中村、危舊房、街區風貌、生態修復一體推進，讓老城區煥發新活力，讓群眾在家門口感受城市變化、共享發展成果。??
??2025年，全市全面開展老舊片區、危舊房片區摸排工作，累計摸排老舊片區113個、城市危舊房片區65個共1820套，創新建立“四庫”管理機制，實行臺賬式管理、滾動式實施、精準化改造。全年實施老舊小區改造76個，累計改造總量達781個，惠及8萬戶25萬群眾，一批設施陳舊、環境臟亂的老舊小區變身整潔有序、舒適宜居的幸福家園。同步推進城中村改造683戶、城市危舊房改造769套，城市老舊空間系統性煥新提質，人居環境實現質的飛躍。加快完整社區提質建設，全市已建成完整社區40個、覆蓋率達38%，同步完善養老、托育等配套公共服務設施，打造15分鐘便民生活圈。??
??今年來，市住新局聯合多部門出臺《關于持續推進城市更新行動方案》，聚焦八大重點工程明確實施路徑、壓實工作責任，推動城市更新向縱深邁進。西城煙火—白云湖東片區、龍門街老舊街區、星光片區、廣水陽光片區等一批城市更新試點項目完成前期手續，按計劃有序推進；590套城市危舊房改造同步啟動，糧油、糧貿、二建等合作化改造試點積極探索新模式、新路徑。從街區風貌提升到居住條件改善，從基礎設施完善到公共服務配套，城市更新全方位、立體化推進，宜居魅力持續彰顯，群眾幸福感、獲得感不斷攀升。??
??穩市安居
??守護百姓幸福家園??
??住房是民生之基，安居是幸福之本。市住新局深入實施住房發展三年行動，加快探索構建房地產發展新模式，始終堅持“房住不炒”定位，穩市場、保交樓、惠民生、優服務，推動房地產市場平穩健康發展，織密扎牢住房保障網。??
??2025年，全市開發建設高品質“好房子”135萬平方米，精準匹配群眾剛性和改善性住房需求，讓更多群眾住上舒心房、放心房。堅持領導包保服務企業制度，主動上門破解供電、道路、資金等發展難題11個，為企業紓困解難、保駕護航。精心組織安居嘉年華等促消費活動，發放購房激勵憑證7465張，吸引2萬余人進城安居置業，有效激活市場活力。??
??住房保障體系持續健全完善，全年籌集保障性租賃住房492套，發放租賃補貼279.49萬元，新建和改造人才公寓591套，完成陽光小區39部電梯加裝，困難家庭、青年人才等群體住房需求得到有力保障。物業管理改革實現創新突破，《隨州市住宅小區物業服務和管理條例》正式頒布實施，“酬金制”模式在全省推廣，曾都區長盛苑小區獲評省級“美好家園”典型案例，物業類信訪投訴大幅下降，小區治理水平顯著提升。??
??2026年一季度，市住新局加快出臺構建房地產發展新模式若干措施，堅持供需兩端協同發力，持續開展領導包保服務行動，化解資金、用地、審批等難題5個。御景南庭、雲湖灣、首秀城、瑞辰尚品、青云府等新模式試點項目加快建設，水岸悅居等高品質“好房子”順利開工，積極培育全生命周期綜合服務運營商，推動房地產行業向高質量轉型。??
??優化延續民生購房保障政策，搶抓春節返鄉重要節點開展宣傳推介，精準服務“四個置業”群體，有效激發市場消費潛力。住房保障精準兜底，一季度籌集保障性租賃住房187套，發放租賃補貼59.66萬元，惠及614戶困難家庭，新增公租房、保租房保障對象111戶。深化物業服務提升行動，排查小區277個、整改問題101個，規范公共收益267.1萬元，智慧物業平臺納入全省首批試點，小區治理效能與業主滿意度持續提升。??
??精品鄉鎮
??激活城鄉融合動能??
??城鄉融合發展是實現共同富裕的必由之路。市住新局以精品鄉鎮建設為抓手，統籌城鄉基礎設施與公共服務，讓小城鎮成為鄉村振興的重要支點、城鄉融合的關鍵紐帶。??
??2025年，市住新局指導各縣市區投入1.31億元打造美麗城鎮，小城鎮建設經驗在全省交流分享，形成可復制、可推廣的隨州模式。隨縣、曾都區、廣水市聚焦城鎮基礎設施改善和環境綜合整治，大力實施鄉鎮生活污水管網延伸工程，完成污水管網鋪設64公里，鄉鎮污水收集能力持續提升，人居環境面貌煥然一新。

2026年，市住新局出臺《隨州市精品鄉鎮建設指導意見》，系統實施規劃引領、綠化升級、亮化到位、美化提質、功能提檔、治理增效六大行動，明確五年建設目標任務，梯次推進全域精品鄉鎮創建。擇優確定9個鄉鎮為首批重點建設點位，謀劃實施項目132個，總投資2.7億元，各項工作加快落地見效。??
??縱深推進鄉鎮污水綜合治理，隨縣洪山鎮污水處理廠擴建項目啟動建設，鄉鎮污水收集覆蓋范圍持續拓展，設施運維效能穩步提升。從道路硬化到綠化美化，從污水治理到設施完善，從環境整治到治理提升，精品鄉鎮建設全域起勢、多點開花，以小城鎮高質量發展為城鄉融合高質量發展筑牢堅實支撐，讓城鄉居民共享高品質生活。??
??數字賦能
??提升智慧治理水平??
??科技賦能城市，智慧點亮生活。市住新局以數字化改革為牽引，推進智慧住建建設，讓城市治理更精準、更高效、更安全。??
??城市生命線安全工程實現全域覆蓋、智能感知，創新構建“1+5+1”智慧監測體系，整合供水、排水、燃氣、橋梁、道路等5個專項監測系統，實現風險提前自動預警、閉環快速處置，大幅提升城市應急處置與安全保障能力，成為全省市縣一體智慧運營樣板。??
??數字城建檔案管理走在全省前列，建成“神韻隨州?城市映像”展廳，工程檔案全生命周期管理新模式獲評省“數字住建”創新案例，建設工程文件在線收集與服務系統通過省級驗收，實現工程檔案電子化歸集、智能化管理、一站式服務，城建檔案活化利用經驗被住建部網站專題推介。??
??智慧物業服務提質增效，建成全市智慧物業平臺，納入全省首批試點，實現小區公共收益、維修資金、物業服務質量、投訴處置全程線上監管、數據透明可查，推動物業服務模式深刻變革。政務服務數字化持續優化，新建商品房網簽備案與不動產預告登記一體聯辦全面落地，水電氣網暖聯動報裝高效便捷，“信易+供水服務”獲評全省優秀營商環境案例，真正實現數據多跑路、群眾少跑腿，以智慧賦能推動行業治理體系和治理能力現代化。??
??民生為本
??便民服務溫暖人心??
??民生無小事，枝葉總關情。市住新局始終把人民群眾對美好生活的向往作為奮斗目標，以清單化推進、閉環式落實，把民生實事辦到群眾心坎上。??
??扎實推進窨井蓋專項整治，2025年整治4439套，全力消除“馬路陷阱”；實施“照亮回家路”行動，改造路燈5468盞，點亮群眾夜間出行路；持續鞏固黑臭水體治理成效，17條黑臭水體整治成果穩步提升；完成55個小區二次供水設施改造移交，城鎮自建房安全整治率達97%，小南門街整治經驗在全省推廣；深化物業小區環境衛生整治，從嚴管控小區“七無”亂象，做到動態排查、閉環整改，讓小區環境更整潔、更有序；嚴格規范市政圍擋設置，抓實在建工地揚塵管控，全面落實文明施工要求，守護城市藍天白云。??
??政務服務持續優化升級，大力推進“高效辦成一件事”，完成水電氣網暖聯動報裝37項，“信易+供水服務”等改革舉措獲全省點贊，辦事效率更高、服務更優、群眾更省心。??
??2026年一季度，省市民生實事再提速、再提質。市政道路無障礙設施排查關鍵點位89處、整改隱患6處，保障特殊群體出行便利；新建改造供排水燃氣管網28公里，更換問題窨井蓋566個，持續筑牢城市安全防線。中心城區率先實現新建商品房網簽備案與不動產預告登記一體辦理，完成561筆同步業務，流程更簡、效率更高、服務更優。全面摸排梳理斷頭路28條，13個重點項目納入年度重點保障，著力打通學校、醫院、菜市場周邊出行堵點，暢通群眾出行“最后一公里”。中心城區供水管網改造18公里，60處小區二次供水改造移交完成前期準備、已移交14個小區，群眾用水更安全、更穩定、更優質。??
??鐵軍鑄魂
??凝聚奮進實干力量??
??事業發展，關鍵在人；重任在肩，惟實礪行。市住新局以“干部素質提升年”為抓手，著力鍛造懂城市、有技術、有藝術、有情懷的“一懂三有”住新干部隊伍，為事業發展提供堅強保障。??
??實施政治素質提升工程，構建“第一議題”領學、“理論學習中心組”研學、“三會一課”踐學、“主題黨日”導學四維學習機制，黨組班子成員帶頭深化理論學習，帶動全系統黨員干部提升政治判斷力、政治領悟力、政治執行力，切實把思想和行動統一到黨中央決策部署及省委、市委工作要求上來。??
??實施業務能力提升工程，依托“荊楚營建大講堂”“機關課堂”等載體，圍繞重點工作開展業務培訓，選派干部參加各級各類培訓，開展“科長講業務”“青藍結對?導師幫帶”活動，舉辦青年干部能力提升座談會、黨建故事分享會、建功支點演講會等，創作情景劇《情滿幸福里》在全市慶“七一”活動中精彩展演，全面提升干部專業素養與業務能力。??
??實施工作作風優化工程，建立“重點工作清單+提示通報+專班督導”工作機制，實行各項工作清單式交辦、項目化管理、標準化操作、流水線作業，以機制創新倒逼干部作風轉變，確保各項決策部署落地生根、開花結果。??
??實施實踐鍛煉成長工程，將重點項目建設、城市更新、信訪維穩等一線作為干部培養的“練兵場”，選派優秀年輕干部到就地城鎮化專班、引人聚人專班、重點項目建設等一線鍛煉，參與重大任務攻堅，讓干部在實踐中經風雨、見世面、壯筋骨、長才干，提升解決實際問題、應急處突和綜合協調能力。??
??征程萬里風正勁，重任千鈞再出發。站在新的起點，隨州市住房和城市更新局將始終堅守初心、勇擔使命，以更高標準推進項目建設、以更實舉措深化城市更新、以更優服務保障民生需求、以更強擔當助力城鄉融合，奮力推動住房和城市更新工作再上新臺階，為加快建設具有隨州特色的現代化人民城市作出新的更大貢獻！