7月28日下午，曾都區(qū)東城辦事處龍門街社區(qū)棉花公司小區(qū)內(nèi)，破損的人行道進行了改鋪，斑駁的墻面粉刷一新，小區(qū)內(nèi)部道路正在進行瀝青刷黑。
　　“我們小區(qū)有住戶100多戶，我在這里住了二三十年了，以前一下大雨小區(qū)里面就積水嚴重，院子里的建筑外墻也因時間久遠剝落、褪色嚴重。這次改造后，小區(qū)面貌煥然一新，功能大大提升，下雨再也不怕被淹了。”棉花公司小區(qū)住戶任建知說。
　　棉花小區(qū)發(fā)生的變化，是我市推進老舊小區(qū)改造的一個縮影。市住建局局長熊忠海說，我市將老舊小區(qū)改造列為2020年政府十件實事之一，全市計劃改造老舊小區(qū)112個，分類施策、配套建設(shè)，完善老舊小區(qū)功能，不斷提升居民居住生活品質(zhì)。
　　?改造“里子”提升“面子”
　　位于白云湖畔的曾都區(qū)西城辦事處白云湖社區(qū)白云湖小區(qū)，是隨州城區(qū)第一批建設(shè)的居民小區(qū)，有住戶326戶。
　　28日下午，記者在這里看到，小區(qū)改造如火如荼進行中，內(nèi)部雨污水管網(wǎng)已埋設(shè)完畢，路面鋪設(shè)的碎石已碾壓平整，工人們正在砌筑雨水排水溝。
　　白云湖社區(qū)書記裴海娥介紹，改造前，小區(qū)內(nèi)居民種菜的較多，環(huán)境臟亂差，化糞池、雨污水管網(wǎng)等年久失修，一下大雨就積水，污水橫流，群眾對此有呼聲，但辦事處和社區(qū)財力有限，無法進行系統(tǒng)改造。這次老舊小區(qū)改造政策實施，為社區(qū)居民辦了一件大好事。
　　市住建局副局長王倫建介紹，城市老舊小區(qū)改造是中央、省繼棚改之后的又一項民心工程，也是城市老城區(qū)補短板、強功能的基礎(chǔ)工程。市住建局作為該項工作的總牽頭協(xié)調(diào)部門，積極主動作為，會同曾都區(qū)和市發(fā)改、經(jīng)信、自然資源和規(guī)劃、城管等部門，克服疫情等不利因素的影響，制定改造任務(wù)清單和推進時間表，取得工作階段性成效。
　　規(guī)劃指引方向。市住建局密切與市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系，年初，市規(guī)劃院克服疫情影響，全力編制老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃，并廣泛征求社會各界意見；市住建局指導(dǎo)市建筑設(shè)計院，多次現(xiàn)場踏勘，優(yōu)化施工圖紙，為科學(xué)推進老舊小區(qū)改造奠定基礎(chǔ)。
　　在棉花公司小區(qū)、白云湖小區(qū)等地看到，老舊小區(qū)改造建設(shè)工程公示牌上，詳細公示了維修改造具體內(nèi)容和做法，包括道路改造、排水改造、停車位改造等多個方面，既有讓人“眼前一亮”的地面工程，也有打基礎(chǔ)、補短板的地下工程。
　　?注重傾聽群眾意見
　　老舊小區(qū)改造關(guān)系著千家萬戶，是群眾“看得見、摸得著、用得上”的項目。
　　北郊辦事處楚風(fēng)社區(qū)楚風(fēng)小區(qū)是我市規(guī)模較大的老舊小區(qū)。該社區(qū)黨委書記程麗敏介紹，楚風(fēng)小區(qū)位于隨州老城中心，住戶多為原企業(yè)職工，有27棟房屋，1520戶、4000余居民。
　　居住人口多、改造范圍大，如何把老舊小區(qū)改造這個好事辦好、辦實？程麗敏告訴記者，楚風(fēng)小區(qū)被列入今年全市老舊小區(qū)改造計劃后，社區(qū)先后5次組織召開大型座談會，聽取居民對老舊小區(qū)改造的意見和建議，大家反映強烈的排水管網(wǎng)建設(shè)、強弱電線路整理、照明安防配套設(shè)施建設(shè)等，均納入了此次改造范圍。
　　“楚風(fēng)小區(qū)改造分兩個標段實施，從5月份開始，辦事處、社區(qū)啟動開展強力拆違，共拆除違章搭建186處，營造良好公共空間秩序。后期我們還將在硬件設(shè)施整體提升的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌規(guī)劃一批停車位，規(guī)范車輛停放。”她說。
　　走訪發(fā)現(xiàn)，項目實施過程中，各地堅持以人為本，加強政策宣傳，爭取群眾支持和理解。在楚風(fēng)社區(qū)楚風(fēng)小區(qū)看到，社區(qū)醒目位置張貼了《老舊小區(qū)改造哪些要改？怎么改？錢怎么出？》等宣傳圖畫和標語，為工作推進營造濃厚氛圍。
　　王倫建說，我市老舊住宅小區(qū)建于2000年以前，建設(shè)標準低，供電、供水、供氣等專營管網(wǎng)設(shè)施設(shè)備嚴重不足；居民活動場所、公共綠地、停車場、管理用房，環(huán)衛(wèi)、安防、消防設(shè)施不完善，公共配套基礎(chǔ)設(shè)施配套不足，給居民生活帶來不便。同時，隨著時間變化，各類設(shè)施老化嚴重，影響居住舒適度。通過改造，治理老舊小區(qū)“臟亂差”，完善小區(qū)功能，提升群眾居住環(huán)境。
　???科學(xué)推進精心實施
　　白云湖小區(qū)居民候朝祥每天都會到樓下的工地轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。他說，整個小區(qū)地勢外高內(nèi)低，之前一下雨就淹，雨污混流，臟亂不堪，每家每戶要備幾雙雨靴才能出門。
　　“老舊小區(qū)改造是一項民心工程，解決的都是群眾期盼解決的問題，我們盼星星盼月亮，早就盼著這一天到來。”候朝祥說。
　　根據(jù)計劃，今年全市將改造老舊小區(qū)112個。在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，市住建局會同曾都區(qū)，以及自然資源和規(guī)劃等部門，頂層設(shè)計，科學(xué)推進。廣泛征求意見，編制《隨州市城區(qū)老舊小區(qū)改造提升專項規(guī)劃》，擬按照“總體控制+分區(qū)規(guī)劃引導(dǎo)”模式，綜合考慮隨州城區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、街區(qū)規(guī)模大小、老舊小區(qū)分布狀況及暢通道路微循環(huán)等因素，謀劃與老舊小區(qū)相連的城市支路、巷道改造，暢通城市微循環(huán)，讓市民出行方便。
　　老舊小區(qū)改造點多面廣，情況復(fù)雜。我市成立了隨州市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，實行市級統(tǒng)籌、縣（市區(qū)）主導(dǎo)、鎮(zhèn)（辦）具體實施的工作機制。組建了工作專班，由市住建局牽頭，采取周例會、月通報、定期抓督辦的運行機制，強力推進工程建設(shè)。
　　堅持“樣板引領(lǐng)”，在隨州城區(qū)選擇一批典型老舊小區(qū)作為樣板進行改造，加強指導(dǎo)，克服場地狹窄、施工協(xié)調(diào)難度大等系列問題，通過“樣板引路”，推動全市老舊小區(qū)改造工作如期、全面完成。
　　“我們將不斷積累前期工作經(jīng)驗，下足‘繡花功夫’，統(tǒng)籌推進各項工作，通過改造解決影響居民生活的‘老大難’問題，讓居民享受有品質(zhì)的生活。”市住建局局長熊忠海表示。