為確保低收入住房保障家庭租賃補貼資金申請和發放工作公正、公平、公開、透明，按照省、市有關文件要求，結合我市實際，制定本實施方案。

一、發放對象
凡居住在城區范圍內持隨州市非農業戶口，城市低保戶或低收入家庭的住房困難戶。

二、申報條件

1、具有本市城鎮非農業戶口1年以上，并在本市城鎮生活；
2、上年度家庭（含曾都區、高新技術產業園區）人均可支配月收入為最低生活保障標準的1.8倍（含低保家庭），根據市政府每年發布的城鄉居民最低生活保障標準進行調整。
3、人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系；

三、發放標準
以戶為單位，參照家庭人口數，結合申報人實際情況，分類審定標準。家庭人口指配偶、具有法定贍養、撫養或扶養關系并共同生活的人員，具體以共同申報人員信息為準。租賃補貼計算方式：無房戶補貼面積按人均15平方米計算，缺房戶按人均15平方米補差面積計算；補貼標準為：低保家庭4.95元/m2。低收入家庭為3.5元/m2。具體計算公式為：補貼金額=家庭人口×補貼標準×面積（補差面積）。
四、申報資料
1、申請人本人及所屬家庭成員身份證、戶口簿復印件，婚姻證明及其它相關證明（社區核實原件與復印件一致）。
2、收入證明，有工作單位的由所在單位出具收入證明，社區經辦人核實；無工作單位的由戶籍所在地社區或者居住地社區出具收入證明。
3、住房證明，有住房的提供相關產權證明，無住房的提供現居住情況的相關證明，由戶籍所在地社區或居住地社區核實。
4、社保證明，申報人或家庭成員年滿50周歲以上的由社保部門出具社保證明資料。
5、戶口簿無法證明贍養、扶養或者撫養關系的，由社區提供共同申報家庭成員關系及長期共同居住證明，要求共同居住時間在1年以上。
五、審核程序
審核程序按照本市現行的保障性住房“四級審核、兩級公示”制度執行；各級審核機構應本著“公開、公正、公平；誰審核、誰簽字、誰負責”的原則，確保申報資料的真實性、完整性。

（一）社區審核

1、受理申請的社區查驗申報人及家庭成員身份證、戶口簿及其他相關證明（社區經辦人核實原件與復印件一致后簽字加蓋公章）；
2、婚姻證明，核查婚姻證明資料原件，已結婚的提供結婚證，離異的提供離婚證及民政部門核實的離婚協議或法院判決書，未結婚的由戶口所在地社區或現居住地社區核實并出具未婚證明。無異議的在復印件上簽字蓋章；
3、收入證明：申報人及家庭成員有工作單位的由所在單位出具收入證明（工作單位經辦人簽字并加蓋公章）；無工作單位的由戶籍所在地社區或居住地社區出具收入證明（社區經辦人確認無誤后簽字并加蓋公章）。社區審核人員采取電話問詢或上門核查方式核實收入，確認無誤后簽字加蓋公章；申報家庭成員中男性滿55歲、女性滿50歲周歲以上，需提供社會保險證明；
4、住房證明：核查出具的不動產登記查檔證明（含申請人直系親屬）是否屬實，有房產提供的房產證，無房產提供的現居住情況相關證明資料是否屬實（根據提供的證明材料入戶核查）。如無異議，在證明資料上簽字蓋章；
5、受理申請的社區經初審對符合條件的申報家庭在本社區內公示7日后，無異議或異議不成立的，將初審意見（經辦人及負責人簽字并加蓋公章）及申請資料一并上報到社區所屬的城區辦事處。
（二）城區辦事處審核
城區辦事處收到申報資料后，3個工作日內將申請資料復審，確認無誤后將復審意見及申報資料上報到曾都區住房保障部門。（城區辦事處經辦人及負責人簽字并加蓋公章）
（三）曾都區住房保障部門審核
曾都區住房保障部門自收到申請人資料后，經審核在5個工作日內，并就申請人的申報材料是否符合申報條件，提出審核意見。審核無異議后，將審核意見（經辦人、負責人簽字并加蓋公章）、申報材料上報市住房保障部門審批。

（四）市住房保障部門審核、審批。

市住房保障部門在受理申請人材料之日起，由市住房保障服務中心監管科負責進行審核，市住房保障辦進行審批，具體程序如下：
（1）30個工作日內完成審核、審批工作；
（2）審核申報資料的真實性、完整性 。(申請人本人及所屬家庭成員身份證、戶口簿復印件，婚姻證明、住房證明、收入證明及其它相關證明）；
（3）以各級審核機構上報的審核結果，視情況進行抽查，抽查比例不低于30%。申請人對審核結果有異議的，可以向住房保障主管部門申請復核，復核方式為：會同所屬社區、辦事處及曾都區住房保障部門共同入戶現場復核；
（4）符合條件的應予以公示，公示期為10天；經公示無異議或異議不成立的，報市住房保障辦進行審批；
（5）市住房保障辦審批后，報市財政局進行住房租賃補貼發放。
六、責任追究
（一）對弄虛作假的申報人，由市保障辦、民政等有關部門進行調查，一經查實將取消申報資格，作出取消租賃補貼發放資格決定。對已領取低收入住房租賃補貼金的虛報戶，將按騙取國家救助資金依法雙倍追繳。對申報人提供的資料不祥實的，受理、審核機構有權要求申報人補齊資料。否則，不予受理、審批。
（二）對城市低收入住房困難家庭租賃補貼發放工作中玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊的有關工作人員，按相關規定依法追究行政責任；構成犯罪的，移送司法機關依法查處。
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