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城區老舊小區加裝電梯“一件事”服務，是隨州市自然資源和城鄉建設局等有關部門為老舊小區加裝電梯而提供的一項便捷高效服務舉措。如果您所在老舊小區居民想加裝電梯，閱讀此“一件事”服務指南后，能夠詳細了解辦事細則，更快地一次性辦好業務，早日享受安裝電梯帶來的方便。
一、加裝電梯概念：
城區老舊小區加裝電梯，即既有住宅增設電梯，是指在已建成投入使用、具有合法產權且未設電梯的多層住宅中，通過新建、改建或擴建等方式新增電梯的行為，完善既有住宅的使用功能，提高使用便利性，方便居民出行。
二、政策標準（收費標準）：
堅持“業主自愿、協商一致”的原則；堅持“多方籌資、共同分攤”的原則；堅持“專業施工、確保安全”的原則；堅持“因地制宜、減少占用”的原則。電梯經驗收合格符合交付使用標準后，按5萬元/部的標準由市財政部門給予補貼。
三、適用對象（范圍）：
隨州市城區集中建設區范圍內，已建成投入使用，具有合法權屬證明，未列入房屋征收范圍和計劃，滿足城鄉規劃、結構安全、消防安全等相關規范和標準要求，未安裝電梯的4層及以上（不含地下室）非單一產權的既有住宅，且增設電梯用地在原產權建設用地紅線范圍內的既有住宅都可申請增設電梯。
四、辦理條件：
實施既有住宅增設電梯按單元進行，需滿足以下條件:
（一）應當經本單元總戶數占比四分之三及以上業主同意。
（二）增設電梯的業主應以書面協議形成以下方案：
1、增設電梯工程建設費用預算及籌集方案。
2、增設電梯運行維護及費用分擔方案。
業主可以共同決定直接委托有資質的電梯安裝維修企業對電梯進行日常運行管理；業主也可以共同決定委托物業服務企業對電梯進行運行管理，并由物業服務企業與有資質的電梯安裝維修企業簽訂電梯維保合同，對電梯進行日常運行維護保養。
五、辦理流程：
六、辦理方式
（一）線上辦理
辦理網址：
隨州市既有住宅增設電梯網上申報大廳 http://223.75.161.29:38091/szwtlift/（如果無法點開，請復制在瀏覽器打開）
（二）線下辦理
辦理地址：隨州市白云大道市政務服務大廳A區“既有住宅增設電梯政務服務窗口”
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七、提交材料
1 可行性分析（5個工作日）
市住房和城市更新部門、市自然資源和城鄉建設部門、相關管線單位（水、電、氣）等相關部門對既有住宅增設電梯折可行性進行審核。
辦理時限：5個工作日
申報材料：
1.隨州市既有住宅增設電梯申請表；（附件下載：
附件1：隨州市既有住宅增設電梯申請表.docx）
2.隨州市既有住宅增設電梯業主意見表；（附件下載：附件2：隨州市既有住宅增設電梯業主意見表.docx）
3.隨州市既有住宅增設電梯授權委托書；（附件下載：附件3：隨州市既有住宅增設電梯授權委托書.docx）
4.電梯安裝位置平面布置圖及效果圖。
辦理結果：隨州市既有住宅增設電梯現場踏勘可行性分析意見書（附件下載：附件4：隨州市既有住宅增設電梯現場踏勘可行性分析意見書.docx）
2 增設電梯設計方案聯合審查
市自然資源和城鄉建設部門、相關管線單位（水、電、氣）等對增設電梯設計方案聯合進行審查。
辦理時限：5個工作日（以上時限不包括設計方案公示、修改等時間）
申報材料：
1.隨州市既有住宅增設電梯聯合審查申報表；（附件下載：附件8：隨州市既有住宅增設電梯聯合審查申報表.docx）
2.具有相應資質的設計單位出具的增設電梯設計方案；?
3.隨州市既有住宅增設電梯現場踏勘可行性分析意見書；（系統共享）
4.業主簽訂的增設電梯書面協議書；（附件下載：附件5：隨州市既有住宅增設電梯協議書.docx）
5.所在街道辦事處或社區出具的公示意見反饋單；
6.相關業主身份證、房屋權屬證明復印件（產權證與身份證一致）；委托他人代理的，需提供代理人身份證和授權委托書；
7.施工圖審查合格文件。
辦理結果：隨州市既有住宅增設電梯方案聯合審查意見書（附加下載：附件9：隨州市既有住宅增設電梯方案聯合審查意見書.docx）
3 辦理施工告知
市住房和城市更新部門、市自然資源和城鄉建設部門、城管部門、街道辦事處（社區）、相關管線單位（水、電、氣）等對審查通過的既有住宅辦理增設電梯施工告知。
辦理時限：即時辦理
申報材料：
1.隨州市既有住宅增設電梯工程質量監督注冊與安全施工措施登記表（附件下載：附件10：隨州市既有住宅增設電梯工程質量監督注冊與安全施工措施登記表.docx）；
2.隨州市既有住宅增設電梯方案聯合審查意見（系統共享）；
3.施工合同、施工設計文件（設計單位、施工單位需具備相應資質）；
4.監理合同（監理單位需具備相應資質）；
5.隨州市既有住宅增設電梯授權委托書（系統共享）。
辦理結果：出具加蓋印章的《隨州市既有住宅增設電梯工程質量監督注冊與安全施工措施登記表》
4 辦理電梯安裝監督檢驗手續
市場監督管理部門、湖北特種設備研究院隨州分院對既有住宅增設電梯安裝進行監督檢驗。檢驗工作完成后5個工作日內出具檢驗報告。
申報材料：
1.電梯監督檢驗申請單；
2.電梯制造單位用中文描述的出廠隨機文件；
3.電梯安裝單位提供的安裝許可證明文件和特種設備安裝改造維修告知書；
4.型式試驗證書；
5.非電梯制造單位安裝時，提供電梯制造單位的書面安裝委托證明（書）；
6.施工方案；
7.電梯機房、井道布置圖和土建工程勘測圖。
注：通過登錄“特種設備檢驗申報平臺”辦理。（平臺網址：http://58.49.30.222:9160/web/loginPage）
5 辦理電梯使用登記
既有住宅增設電梯完成后，需要到隨州市市場監督管理部門辦理電梯使用登記。
辦理時限： 5個工作日
申報材料：
1.特種設備使用登記表（一式二份）（附件下載：附件12：特種設備使用登記表.docx）；
2.含有使用單位統一社會信用代碼的證明或個人身份證明（適用于公民個人所有的特種設備）；
3.電梯產品合格證（含產品數據表）；
4.電梯監督檢驗證明；
5.隨州市既有住宅增設電梯工程施工驗收記錄表（附件下載：附件14：隨州市既有住宅增設電梯工程竣工驗收記錄表.docx）。
辦理結果：市場監督管理部門出具加蓋印章的《特種設備使用登記表》。
注：通過登錄“特種設備企業端管理平臺”填報《特種設備使用登記表》，經審核合格后，打印《特種設備使用登記表》到市場監督管理部門辦理使用登記證。（平臺網址：http://zwfw.hubei.gov.cn/index.html）
6 辦理竣工驗收
既有住宅增設電梯完成后，需要到隨州市住房和城市更新部門、市自然資源和城鄉建設部門辦理竣工驗收手續。
辦理時限：5個工作日
申報材料：
1.隨州市既有住宅增設電梯竣工驗收表（附件下載：附件13：隨州市既有住宅增設電梯竣工驗收表.docx）；
2.隨州市既有住宅增設電梯工程竣工驗收記錄表；
3.電梯監督檢驗證明和電梯產品合格證（含產品數據表）。
4.特種設備使用登記證書
5.圖紙(含圖審、消防安全證明、結構安全證明)
辦理結果：經驗收合格后出具加蓋公章的《隨州市既有住宅增設電梯工程竣工驗收表》
7 申報財政補貼資金
既有住宅增設電梯工程安裝竣工驗收后，向隨州市住房和城市更新局、市財政局申報財政補貼資金，由隨州市住房和城市更新局審核后，報市財政局復核后撥付補貼資金。
辦理時限：10個工作日內
申報材料：
1.隨州市既有住宅增設電梯財政補貼申請表（附件下載：附件15：隨州市既有住宅增設電梯財政補貼申請表.docx）；
2.隨州市既有住宅增設電梯竣工驗收表（系統共享）；
3.特種設備使用登記證書；
4.檔案接收證明；
5.電梯相關合同及正規普通發票；
6.財政補貼申請委托協議。
辦理結果：出具加蓋印章的《隨州市既有住宅增設電梯財政補貼申請表》
九、常見問題
問
1、安裝電梯的資金怎么籌集？|
答
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根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商約定。屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金?？梢陨暾埵褂梅课菟袡嗳嗣碌淖》抗e金、專項維修資金。原產權單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預算單位）出資。社會投資等其他合法資金來源。 |
問
2、需要哪些人同意？|
答
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經過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意；如果增設電梯擬占用業主專有部分的，還應當征得該專有部分的業主同意。 |
問
3、誰來申請加裝電梯？|
答
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業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。 業主可以委托原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯咨詢服務機構等提出申請。 增設電梯的住宅屬于房改房的，業主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修基金已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。 |
問
4、哪些小區樓幢可以加裝電梯？|
答
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隨州市城區集中建設區范圍內，已建成投入使用，具有合法權屬證明，未列入房屋征收范圍和計劃，滿足城鄉規劃、結構安全、消防安全等相關規范和標準要求，未安裝電梯的4層及以上（不含地下室）非單一產權的既有住宅，且增設電梯用地在原產權建設用地紅線范圍內的既有住宅都可申請增設電梯。 |
